Daglykkevej 13

Villa · 153 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 676 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.861 kr/m².7.201.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDaglykkevej gns: 59.906 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²+23,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.211.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,55 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.382.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.211.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg4.382.500 kr.
1991sep.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daglykkevej 3 2650 Hvidovre	113 m²	100 m	23-10-2025	5.700.000 kr.	50.442 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34 2650 Hvidovre	153 m²	414 m	14-06-2025	8.250.000 kr.	53.922 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	148 m²	193 m	29-09-2026	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21 2650 Hvidovre	155 m²	376 m	14-06-2024	7.450.000 kr.	48.065 kr./m²
Torstensvej 27 2650 Hvidovre	158 m²	250 m	25-10-2025	8.200.000 kr.	51.899 kr./m²
Greve Alle 82 2650 Hvidovre	155 m²	424 m	09-10-2024	7.600.000 kr.	49.032 kr./m²
Lellinge Alle 42 2650 Hvidovre	148 m²	298 m	27-02-2025	7.515.000 kr.	50.777 kr./m²
Mørups Alle 11 2650 Hvidovre	153 m²	596 m	30-06-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Stenstykkevej 30 2650 Hvidovre	147 m²	299 m	30-06-2025	6.403.000 kr.	43.558 kr./m²
Risbjergvej 17 2650 Hvidovre	146 m²	269 m	01-04-2025	9.100.000 kr.	62.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu