Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Dåsbjergvej 75A, 1., Fly

Ejerlejlighed · 232 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 232 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
464 m²
Bebygget areal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.645 kr/m².3.093.972 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.512.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,30 pct. siden jan. 2016
910k7,1M13,2M19,4M25,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.375.000 kr.I dag · vores estimat1.512.905 kr.Markedet · 19922.465.928 kr.Markedet · 1993932.640 kr.Markedet · 19941.557.184 kr.Markedet · 19951.789.416 kr.Markedet · 19961.453.248 kr.Markedet · 19971.999.840 kr.Markedet · 19981.472.736 kr.Markedet · 19991.330.520 kr.Markedet · 20001.149.560 kr.Markedet · 20012.709.528 kr.Markedet · 20021.801.016 kr.Markedet · 20033.374.672 kr.Markedet · 20043.885.072 kr.Markedet · 20052.595.616 kr.Markedet · 20063.236.632 kr.Markedet · 20072.686.560 kr.Markedet · 20083.567.000 kr.Markedet · 20092.420.920 kr.Markedet · 20103.483.016 kr.Markedet · 20112.192.632 kr.Markedet · 20125.070.360 kr.Markedet · 20134.446.744 kr.Markedet · 20142.320.000 kr.Markedet · 20151.789.416 kr.Markedet · 20161.187.840 kr.Markedet · 20175.606.744 kr.Markedet · 20182.967.744 kr.Markedet · 20192.900.000 kr.Markedet · 20203.208.560 kr.Markedet · 20215.906.256 kr.Markedet · 20223.016.928 kr.Markedet · 20231.187.608 kr.Markedet · 20243.544.728 kr.Markedet · 20251.664.600 kr.Markedet · 20262.160.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 7B, 2.
7800 Skive		230 m²8,5 km20-06-20242.500.000 kr.10.870 kr./m²
Frederiksgade 37, 1.
7800 Skive		223 m²8,7 km30-01-20251.600.000 kr.7.175 kr./m²
Resenvej 22, st.
7800 Skive		227 m²9,3 km02-10-20242.900.000 kr.12.775 kr./m²
Strandvejen 3A
7800 Skive		226 m²9,9 km18-12-20238.914.723 kr.39.446 kr./m²
Østergade 13B, 3. 1
7800 Skive		160 m²8,7 km14-04-20243.150.000 kr.19.688 kr./m²
Vestre Alle 2, 1.
7800 Skive		168 m²9,0 km04-06-20261.330.000 kr.7.917 kr./m²
Åparken 2, 4. 2
7800 Skive		145 m²8,4 km10-11-20244.500.000 kr.31.034 kr./m²
Reberbanen 20
7800 Skive		143 m²8,5 km07-10-20241.895.000 kr.13.252 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1.
7800 Skive		121 m²8,4 km03-09-20262.750.000 kr.22.727 kr./m²
Resenvej 56B, 1.
7800 Skive		121 m²9,9 km22-10-20241.400.000 kr.11.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden