Dådyrvej 2, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 149 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.673 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1673 m²
Udestue: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 149 m².1.626.633 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering775.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2012 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 775.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremosen 55, Hou 9370 Hals	149 m²	705 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Tranevej 4, Hou 9370 Hals	149 m²	736 m	24-05-2025	1.940.000 kr.	13.020 kr./m²
Dyrehavevej 6, Mikkelmark 9370 Hals	146 m²	707 m	31-07-2026	2.957.000 kr.	20.253 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 52, Hou 9370 Hals	157 m²	451 m	26-03-2024	2.490.000 kr.	15.860 kr./m²
Dyremosen 35, Hou 9370 Hals	140 m²	473 m	19-02-2025	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Vagtelvej 6, Hou 9370 Hals	165 m²	312 m	09-06-2025	1.385.000 kr.	8.394 kr./m²
Havvejen 17, Hou 9370 Hals	145 m²	1,0 km	09-09-2026	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Mikkelmark 5, Hou 9370 Hals	138 m²	735 m	07-03-2024	1.805.000 kr.	13.080 kr./m²
Søndergade 73, Hou 9370 Hals	145 m²	1,2 km	08-04-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Søndergade 67, Hou 9370 Hals	159 m²	1,2 km	09-06-2024	1.425.000 kr.	8.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu