Dådyrvænget 8

Villa · 214 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 838 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.212 kr/m².2.977.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrvænget gns: 13.829 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-6,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.319.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,17 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.319.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.960.000 kr.
2003Bygget
2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintedalsvej 23 4400 Kalundborg	209 m²	494 m	22-01-2026	3.225.000 kr.	15.431 kr./m²
Røsnæsvej 148 4400 Kalundborg	232 m²	110 m	10-11-2023	1.800.000 kr.	7.759 kr./m²
Nyrupvej 113 4400 Kalundborg	198 m²	518 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Hjorthøj 38 4400 Kalundborg	193 m²	367 m	10-11-2025	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Søskrænten 8 4400 Kalundborg	220 m²	952 m	27-08-2026	2.625.000 kr.	11.932 kr./m²
Solbakken 54 4400 Kalundborg	228 m²	694 m	23-11-2023	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Nyrupvænget 7 4400 Kalundborg	213 m²	1,2 km	15-04-2024	3.450.000 kr.	16.197 kr./m²
Nyrupvænget 12 4400 Kalundborg	216 m²	1,2 km	15-06-2024	3.870.000 kr.	17.917 kr./m²
Bakkedalsvej 7, Vest 4400 Kalundborg	200 m²	800 m	03-08-2026	2.510.000 kr.	12.550 kr./m²
Hjorthøj 34 4400 Kalundborg	185 m²	319 m	29-09-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu