Dådyrvænget 10

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.673 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.688 kr/m².2.362.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrvænget gns: 13.829 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-6,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.335.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,99 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvænget 8 4400 Kalundborg	214 m²	43 m	13-04-2024	3.960.000 kr.	18.505 kr./m²
Hjorthøj 13 4400 Kalundborg	167 m²	107 m	08-12-2024	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Røsnæsvej 189 4400 Kalundborg	161 m²	296 m	01-01-2024	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Egernvænget 15 4400 Kalundborg	162 m²	386 m	03-01-2027	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Egernvænget 15 4400 Kalundborg	162 m²	386 m	01-10-2026	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Lyngknuden 21 4400 Kalundborg	171 m²	461 m	29-09-2025	2.595.000 kr.	15.175 kr./m²
Harebakken 3 4400 Kalundborg	162 m²	429 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Lyngknuden 27 4400 Kalundborg	172 m²	488 m	11-02-2024	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Solskrænten 2 4400 Kalundborg	166 m²	795 m	31-05-2026	1.710.000 kr.	10.301 kr./m²
Solskrænten 2 4400 Kalundborg	166 m²	795 m	10-04-2026	1.710.000 kr.	10.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu