Dådyrstien 33

Fritidshus · 90 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.300 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.604 kr/m².1.971.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrstien gns: 22.337 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering2.232.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,86 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	85 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	198 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	220 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Dådyrstien 50 4873 Væggerløse	101 m²	99 m	19-08-2025	2.256.000 kr.	22.337 kr./m²
Dådyrstien 52 4873 Væggerløse	79 m²	99 m	24-05-2026	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Dådyrstien 32 4873 Væggerløse	67 m²	160 m	25-08-2025	1.590.000 kr.	23.731 kr./m²
Marielyst Strandpark 211 4873 Væggerløse	89 m²	214 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Marielyst Strandpark 233 4873 Væggerløse	90 m²	305 m	28-10-2025	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Marielyst Strandpark 234 4873 Væggerløse	88 m²	320 m	14-04-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Elsdyrstien 8 4873 Væggerløse	94 m²	245 m	03-07-2024	1.880.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu