Dådyrstien 29

Fritidshus · 79 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.228 kr/m².1.759.520 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrstien gns: 22.337 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.811.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,10 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrstien 52 4873 Væggerløse	79 m²	110 m	24-05-2026	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	163 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	60 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Dådyrstien 32 4873 Væggerløse	67 m²	162 m	25-08-2025	1.590.000 kr.	23.731 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	136 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Dådyrstien 50 4873 Væggerløse	101 m²	97 m	19-08-2025	2.256.000 kr.	22.337 kr./m²
Hjortestien 24 4873 Væggerløse	79 m²	273 m	28-10-2025	1.104.200 kr.	13.977 kr./m²
Hjortestien 22 4873 Væggerløse	81 m²	286 m	10-08-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Skærpibervej 2, Marielyst 4873 Væggerløse	78 m²	397 m	14-09-2026	2.060.000 kr.	26.410 kr./m²
Agermyntevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	633 m	22-08-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu