Dådyrstien 21

Fritidshus · 68 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.428 kr/m².1.771.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrstien gns: 22.337 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering1.665.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,97 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1992Bygget
1991dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrstien 32 4873 Væggerløse	67 m²	159 m	25-08-2025	1.590.000 kr.	23.731 kr./m²
Dådyrstien 52 4873 Væggerløse	79 m²	145 m	24-05-2026	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	59 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	91 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	65 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Dådyrstien 50 4873 Væggerløse	101 m²	122 m	19-08-2025	2.256.000 kr.	22.337 kr./m²
Elsdyrstien 1 4873 Væggerløse	71 m²	169 m	10-09-2025	1.330.000 kr.	18.732 kr./m²
Vipstjærtevej 6 4873 Væggerløse	69 m²	456 m	31-10-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Hjortestien 40 4873 Væggerløse	71 m²	231 m	23-09-2025	1.775.000 kr.	25.000 kr./m²
Markpibervej 7 4873 Væggerløse	70 m²	409 m	28-08-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu