Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Cypresvænget 87, Enø

Fritidshus · 62 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 62 m².1.921.690 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.743.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvænget 91, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²50 m10-10-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²238 m11-06-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²
Cypresvænget 207, Enø
4736 Karrebæksminde		57 m²341 m01-09-20262.125.000 kr.37.281 kr./m²
Cypresvænget 13, Enø
4736 Karrebæksminde		56 m²229 m05-08-20241.600.000 kr.28.571 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²331 m21-05-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Cypresvænget 67, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²148 m14-12-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²
Cypresvænget 249, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²398 m03-09-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Cypresvænget 197, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²315 m05-02-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Cypresvænget 275, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²440 m04-01-20261.350.000 kr.27.000 kr./m²
Cypresvænget 1, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²311 m10-02-20252.075.000 kr.26.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden