Cypresvænget 59, Enø

Fritidshus · 67 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 729 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 67 m².2.076.665 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.810.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,59 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypresvænget 91, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	72 m	10-10-2024	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²
Cypresvænget 67, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	78 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	325 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	423 m	21-05-2024	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Cypresvænget 249, Enø 4736 Karrebæksminde	72 m²	483 m	03-09-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Cypresvænget 1, Enø 4736 Karrebæksminde	77 m²	221 m	10-02-2025	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Cypresvænget 13, Enø 4736 Karrebæksminde	56 m²	139 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Cypresvænget 207, Enø 4736 Karrebæksminde	57 m²	417 m	01-09-2026	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø 4736 Karrebæksminde	80 m²	102 m	06-08-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Cypresvænget 243 4736 Karrebæksminde	78 m²	489 m	12-08-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu