Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Cypresvænget 5, Enø

Fritidshus · 86 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 86 m².2.665.570 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.203.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden nov. 2024
176k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.203.331 kr.Markedet · 1992268.750 kr.Markedet · 1993175.612 kr.Markedet · 1994384.506 kr.Markedet · 1995311.750 kr.Markedet · 1996379.174 kr.Markedet · 1997598.130 kr.Markedet · 1998420.196 kr.Markedet · 1999480.998 kr.Markedet · 2000570.438 kr.Markedet · 2001621.092 kr.Markedet · 2002745.362 kr.Markedet · 2003714.058 kr.Markedet · 2004951.332 kr.Markedet · 20051.396.640 kr.Markedet · 20061.672.872 kr.Markedet · 20071.526.844 kr.Markedet · 20081.574.316 kr.Markedet · 20091.191.186 kr.Markedet · 20101.369.206 kr.Markedet · 20111.097.876 kr.Markedet · 20121.343.750 kr.Markedet · 20131.490.638 kr.Markedet · 2014917.362 kr.Markedet · 20151.290.000 kr.Markedet · 20161.291.032 kr.Markedet · 20171.223.694 kr.Markedet · 20181.482.812 kr.Markedet · 20191.461.398 kr.Markedet · 20201.721.892 kr.Markedet · 20212.150.000 kr.Markedet · 20222.620.162 kr.Markedet · 20232.140.196 kr.Markedet · 20242.339.974 kr.Markedet · 20252.733.510 kr.Markedet · 20262.779.864 kr.Markedet · 20273.738.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvænget 113, Enø
4736 Karrebæksminde		87 m²296 m17-09-20262.501.000 kr.28.747 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²76 m06-08-20242.050.000 kr.25.625 kr./m²
Cypresvænget 1, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²62 m10-02-20252.075.000 kr.26.948 kr./m²
Cypresvænget 263, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²695 m14-07-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Cypresvænget 55, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²172 m25-10-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Cypresvænget 243
4736 Karrebæksminde		78 m²656 m12-08-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Cypresvænget 67, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²175 m14-12-20251.800.000 kr.25.000 kr./m²
Cypresvænget 231, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²624 m03-09-20262.360.000 kr.24.082 kr./m²
Cypresvænget 249, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²655 m03-09-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²598 m21-05-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden