Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Cypresvænget 221, Enø

Fritidshus · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
25 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 88 m².2.727.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.202.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,58 pct. siden maj 2023
180k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 20232.190.000 kr.I dag · vores estimat2.202.706 kr.Markedet · 1992275.000 kr.Markedet · 1993179.696 kr.Markedet · 1994393.448 kr.Markedet · 1995319.000 kr.Markedet · 1996387.992 kr.Markedet · 1997612.040 kr.Markedet · 1998429.968 kr.Markedet · 1999492.184 kr.Markedet · 2000583.704 kr.Markedet · 2001635.536 kr.Markedet · 2002762.696 kr.Markedet · 2003730.664 kr.Markedet · 2004973.456 kr.Markedet · 20051.429.120 kr.Markedet · 20061.711.776 kr.Markedet · 20071.562.352 kr.Markedet · 20081.610.928 kr.Markedet · 20091.218.888 kr.Markedet · 20101.401.048 kr.Markedet · 20111.123.408 kr.Markedet · 20121.375.000 kr.Markedet · 20131.525.304 kr.Markedet · 2014938.696 kr.Markedet · 20151.320.000 kr.Markedet · 20161.321.056 kr.Markedet · 20171.252.152 kr.Markedet · 20181.517.296 kr.Markedet · 20191.495.384 kr.Markedet · 20201.761.936 kr.Markedet · 20212.200.000 kr.Markedet · 20222.681.096 kr.Markedet · 20232.189.968 kr.Markedet · 20242.394.392 kr.Markedet · 20252.797.080 kr.Markedet · 20262.844.512 kr.Markedet · 20273.825.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvænget 113, Enø
4736 Karrebæksminde		87 m²340 m17-09-20262.501.000 kr.28.747 kr./m²
Cypresvænget 263, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²80 m14-07-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Cypresvænget 5, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²635 m20-10-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²
Cypresvænget 231, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²113 m03-09-20262.360.000 kr.24.082 kr./m²
Cypresvænget 243
4736 Karrebæksminde		78 m²173 m12-08-20261.850.000 kr.23.718 kr./m²
Cypresvænget 25, Enø
4736 Karrebæksminde		80 m²560 m06-08-20242.050.000 kr.25.625 kr./m²
Cypresvænget 55, Enø
4736 Karrebæksminde		98 m²467 m25-10-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Cypresvænget 249, Enø
4736 Karrebæksminde		72 m²110 m03-09-20252.100.000 kr.29.167 kr./m²
Cypresvænget 253, Enø
4736 Karrebæksminde		105 m²60 m22-01-20252.680.000 kr.25.524 kr./m²
Cypresvænget 203, Enø
4736 Karrebæksminde		104 m²199 m12-09-20242.995.000 kr.28.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden