Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Cypres Alle 13

Villa · 133 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.507 kr/m².6.886.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.160.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,89 pct. siden apr. 2015
550k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20153.350.000 kr.I dag · vores estimat6.160.380 kr.Markedet · 1992933.394 kr.Markedet · 1993550.487 kr.Markedet · 1994871.948 kr.Markedet · 1995883.918 kr.Markedet · 1996884.849 kr.Markedet · 19971.062.005 kr.Markedet · 19981.397.032 kr.Markedet · 19991.471.645 kr.Markedet · 20001.390.781 kr.Markedet · 20011.807.736 kr.Markedet · 20021.764.910 kr.Markedet · 20031.781.535 kr.Markedet · 20041.962.282 kr.Markedet · 20052.148.748 kr.Markedet · 20062.711.471 kr.Markedet · 20073.144.253 kr.Markedet · 20083.095.708 kr.Markedet · 20092.241.050 kr.Markedet · 20102.128.665 kr.Markedet · 20112.313.136 kr.Markedet · 20121.950.179 kr.Markedet · 20132.249.296 kr.Markedet · 20142.533.384 kr.Markedet · 20153.031.602 kr.Markedet · 20163.661.091 kr.Markedet · 20173.479.679 kr.Markedet · 20183.479.147 kr.Markedet · 20193.622.521 kr.Markedet · 20203.917.382 kr.Markedet · 20214.669.763 kr.Markedet · 20224.965.422 kr.Markedet · 20234.219.292 kr.Markedet · 20244.730.145 kr.Markedet · 20255.158.671 kr.Markedet · 20265.351.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.160.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²79 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²157 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²70 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²47 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²347 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²377 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Nyvang Alle 9
2770 Kastrup		135 m²477 m07-04-20246.700.000 kr.49.630 kr./m²
Fortgård Alle 33
2770 Kastrup		131 m²477 m19-08-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²550 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²216 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden