Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Cypres Alle 11

Villa · 148 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1965. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
806.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.852 kr/m².7.100.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.572.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,67 pct. siden sep. 2020
613k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20204.575.000 kr.I dag · vores estimat6.572.898 kr.Markedet · 19921.038.664 kr.Markedet · 1993612.572 kr.Markedet · 1994970.288 kr.Markedet · 1995983.608 kr.Markedet · 1996984.644 kr.Markedet · 19971.181.780 kr.Markedet · 19981.554.592 kr.Markedet · 19991.637.620 kr.Markedet · 20001.547.636 kr.Markedet · 20012.011.616 kr.Markedet · 20021.963.960 kr.Markedet · 20031.982.460 kr.Markedet · 20042.183.592 kr.Markedet · 20052.391.088 kr.Markedet · 20063.017.276 kr.Markedet · 20073.498.868 kr.Markedet · 20083.444.848 kr.Markedet · 20092.493.800 kr.Markedet · 20102.368.740 kr.Markedet · 20112.574.016 kr.Markedet · 20122.170.124 kr.Markedet · 20132.502.976 kr.Markedet · 20142.819.104 kr.Markedet · 20153.373.512 kr.Markedet · 20164.073.996 kr.Markedet · 20173.872.124 kr.Markedet · 20183.871.532 kr.Markedet · 20194.031.076 kr.Markedet · 20204.359.192 kr.Markedet · 20215.196.428 kr.Markedet · 20225.525.432 kr.Markedet · 20234.695.152 kr.Markedet · 20245.263.620 kr.Markedet · 20255.740.476 kr.Markedet · 20265.954.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.572.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 1968majEjerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²93 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²54 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²173 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²300 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²213 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Nøddevang 9
2770 Kastrup		146 m²445 m28-06-20259.050.000 kr.61.986 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²362 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²157 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Otto Liebes Alle 21
2770 Kastrup		142 m²324 m31-10-20237.350.000 kr.51.761 kr./m²
Otto Liebes Alle 12
2770 Kastrup		155 m²287 m13-02-20255.715.000 kr.36.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden