Cortex Park Vest 9F, 2. mf., 5230 Odense M — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 3000 m²
Bebygget areal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.999 kr/m².1.770.500 kr.
2Vores vurdering2.102.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisesmindevej 53, 1. 5230 Odense M	65 m²	1,5 km	15-09-2024	2.800.000 kr.	43.077 kr./m²
Oppermannsvej 7, 1. tv 5230 Odense M	66 m²	1,9 km	23-08-2026	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Hverringevej 8, 1. 5230 Odense M	70 m²	1,5 km	12-11-2024	2.575.000 kr.	36.786 kr./m²
Rosenørnsvej 49, 1. th 5230 Odense M	62 m²	1,8 km	26-01-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Rosenørnsvej 41, 1. th 5230 Odense M	61 m²	1,8 km	11-08-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Rosenørnsvej 39, st. th 5230 Odense M	61 m²	1,9 km	16-01-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Fengersvej 34, st. th 5230 Odense M	69 m²	2,0 km	25-09-2026	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Rosenørnsvej 43, st. tv 5230 Odense M	59 m²	1,8 km	24-10-2024	1.565.000 kr.	26.525 kr./m²
Østerbæksvej 14, 1. th 5230 Odense M	70 m²	2,0 km	10-02-2026	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Oppermannsvej 1, 2. th 5230 Odense M	71 m²	1,9 km	26-07-2025	1.965.000 kr.	27.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu