Cortex Park Vest 9A, 1. tv., 5230 Odense M — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 3750 m²
Bebygget areal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.856 kr/m².1.951.000 kr.
2Vores vurdering3.007.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkerisvej 55, st. 5230 Odense M	90 m²	1,7 km	11-12-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Hjallesevej 242, st. 5230 Odense M	88 m²	1,9 km	19-11-2024	1.585.000 kr.	18.011 kr./m²
Rødegårdsvej 162, 1. tv 5230 Odense M	83 m²	1,6 km	15-01-2025	1.680.000 kr.	20.241 kr./m²
Lisesmindevej 53, st. 5230 Odense M	80 m²	1,4 km	15-09-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Oppermannsvej 1, 1. th 5230 Odense M	85 m²	1,9 km	04-05-2024	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Rosenørnsvej 37, 1. th 5230 Odense M	90 m²	1,9 km	03-04-2025	1.655.000 kr.	18.389 kr./m²
Rosenørnsvej 37, st. tv 5230 Odense M	90 m²	1,9 km	10-10-2024	1.585.000 kr.	17.611 kr./m²
Rosenørnsvej 37, st. th 5230 Odense M	90 m²	1,9 km	27-06-2024	1.615.000 kr.	17.944 kr./m²
Ulriksholmvej 8, 1. 5230 Odense M	80 m²	1,6 km	28-11-2024	1.680.000 kr.	21.000 kr./m²
Østerbæksvej 25, 1. tv 5230 Odense M	83 m²	1,9 km	07-02-2026	2.360.000 kr.	28.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu