Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5230 Odense M

Cortex Park Vest 5E, 2. th.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
2000 m²
Bebygget areal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.441 kr/m².2.855.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.260.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,29 pct. siden sep. 2017
450k3,5M6,6M9,6M12,7M1992199720012005200920132017202120253. sep. 201712.680.000 kr.I dag · vores estimat3.260.327 kr.Markedet · 1992450.072 kr.Markedet · 1993629.424 kr.Markedet · 1994662.512 kr.Markedet · 1995504.686 kr.Markedet · 1997740.626 kr.Markedet · 1998738.746 kr.Markedet · 1999756.042 kr.Markedet · 20001.118.036 kr.Markedet · 2001838.386 kr.Markedet · 2002772.774 kr.Markedet · 20031.021.780 kr.Markedet · 20041.128.940 kr.Markedet · 20059.313.802 kr.Markedet · 20062.038.390 kr.Markedet · 20071.775.002 kr.Markedet · 20088.718.876 kr.Markedet · 20091.551.752 kr.Markedet · 20101.399.284 kr.Markedet · 20111.379.262 kr.Markedet · 20122.297.736 kr.Markedet · 20131.572.902 kr.Markedet · 20142.211.726 kr.Markedet · 20151.775.566 kr.Markedet · 20161.692.000 kr.Markedet · 20171.542.164 kr.Markedet · 20182.112.838 kr.Markedet · 20192.033.690 kr.Markedet · 20202.232.500 kr.Markedet · 20212.616.772 kr.Markedet · 20222.295.386 kr.Markedet · 20231.984.434 kr.Markedet · 20242.157.394 kr.Markedet · 20252.425.764 kr.Markedet · 20262.462.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
12.680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201812.680.000 kr.
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlefeldtsvej 18, st.
5230 Odense M		95 m²1,6 km21-07-20262.300.000 kr.24.211 kr./m²
Munkerisvej 55, st.
5230 Odense M		90 m²1,6 km11-12-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Klokkestøbervej 31, 1.
5230 Odense M		108 m²768 m24-11-20259.590.000 kr.88.796 kr./m²
Fengersvej 31, 1.
5230 Odense M		95 m²2,0 km07-09-20252.600.000 kr.27.368 kr./m²
Rosenørnsvej 37, 1. th
5230 Odense M		90 m²1,8 km03-04-20251.655.000 kr.18.389 kr./m²
Rosenørnsvej 37, st. tv
5230 Odense M		90 m²1,8 km10-10-20241.585.000 kr.17.611 kr./m²
Rosenørnsvej 37, st. th
5230 Odense M		90 m²1,8 km27-06-20241.615.000 kr.17.944 kr./m²
Hjallesevej 242, st.
5230 Odense M		88 m²1,8 km19-11-20241.585.000 kr.18.011 kr./m²
Fengersvej 17, 1.
5230 Odense M		97 m²2,1 km20-05-20243.300.000 kr.34.021 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. th
5230 Odense M		90 m²2,1 km20-10-20241.875.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden