Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5230 Odense M

Cortex Park Vest 5C, 3. th.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
1310 m²
Bebygget areal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.521 kr/m².3.318.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.777.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,21 pct. siden sep. 2017
508k3,6M6,6M9,6M12,7M1992199720012005200920132017202120253. sep. 201712.680.000 kr.I dag · vores estimat3.777.852 kr.Markedet · 1992507.528 kr.Markedet · 1993709.776 kr.Markedet · 1994747.088 kr.Markedet · 1995569.114 kr.Markedet · 1997835.174 kr.Markedet · 1998833.054 kr.Markedet · 1999852.558 kr.Markedet · 20001.260.764 kr.Markedet · 2001945.414 kr.Markedet · 2002871.426 kr.Markedet · 20031.152.220 kr.Markedet · 20041.273.060 kr.Markedet · 200510.502.798 kr.Markedet · 20062.298.610 kr.Markedet · 20072.001.598 kr.Markedet · 20089.831.924 kr.Markedet · 20091.749.848 kr.Markedet · 20101.577.916 kr.Markedet · 20111.555.338 kr.Markedet · 20122.591.064 kr.Markedet · 20131.773.698 kr.Markedet · 20142.494.074 kr.Markedet · 20152.002.234 kr.Markedet · 20161.908.000 kr.Markedet · 20171.739.036 kr.Markedet · 20182.382.562 kr.Markedet · 20192.293.310 kr.Markedet · 20202.517.500 kr.Markedet · 20212.950.828 kr.Markedet · 20222.588.414 kr.Markedet · 20232.237.766 kr.Markedet · 20242.432.806 kr.Markedet · 20252.735.436 kr.Markedet · 20262.776.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
12.680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.777.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201812.680.000 kr.
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkestøbervej 31, 1.
5230 Odense M		108 m²745 m24-11-20259.590.000 kr.88.796 kr./m²
Hverringevej 8, st.
5230 Odense M		112 m²1,5 km12-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Hjallesevej 241, 1.
5230 Odense M		108 m²1,8 km05-02-20252.750.000 kr.25.463 kr./m²
Fengersvej 15, st.
5230 Odense M		104 m²2,1 km26-04-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Enghavevej 5, 1.
5230 Odense M		107 m²2,2 km26-11-20243.445.000 kr.32.196 kr./m²
Westermannsvej 14, st.
5230 Odense M		101 m²1,9 km24-02-20252.670.000 kr.26.436 kr./m²
Hunderupvej 151A, 1.
5230 Odense M		105 m²2,2 km14-04-20252.550.000 kr.24.286 kr./m²
Fengersvej 9, st.
5230 Odense M		103 m²2,1 km08-04-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Hjallesevej 101, 2.
5230 Odense M		102 m²2,1 km03-04-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Ahlefeldtsvej 18, st.
5230 Odense M		95 m²1,6 km21-07-20262.300.000 kr.24.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden