Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5230 Odense M

Cortex Park Vest 5B, 4. tv.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
2501 m²
Bebygget areal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.901 kr/m².4.543.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.155.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,23 pct. siden sep. 2017
622k3,7M6,8M9,8M12,9M1992199720012005200920132017202120253. sep. 201712.680.000 kr.I dag · vores estimat4.155.726 kr.Markedet · 1992622.440 kr.Markedet · 1993870.480 kr.Markedet · 1994916.240 kr.Markedet · 1995697.970 kr.Markedet · 19971.024.270 kr.Markedet · 19981.021.670 kr.Markedet · 19991.045.590 kr.Markedet · 20001.546.220 kr.Markedet · 20011.159.470 kr.Markedet · 20021.068.730 kr.Markedet · 20031.413.100 kr.Markedet · 20041.561.300 kr.Markedet · 200512.880.790 kr.Markedet · 20062.819.050 kr.Markedet · 20072.454.790 kr.Markedet · 200812.058.020 kr.Markedet · 20092.146.040 kr.Markedet · 20101.935.180 kr.Markedet · 20111.907.490 kr.Markedet · 20123.177.720 kr.Markedet · 20132.175.290 kr.Markedet · 20143.058.770 kr.Markedet · 20152.455.570 kr.Markedet · 20162.340.000 kr.Markedet · 20172.132.780 kr.Markedet · 20182.922.010 kr.Markedet · 20192.812.550 kr.Markedet · 20203.087.500 kr.Markedet · 20213.618.940 kr.Markedet · 20223.174.470 kr.Markedet · 20232.744.430 kr.Markedet · 20242.983.630 kr.Markedet · 20253.354.780 kr.Markedet · 20263.405.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
12.680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.155.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201812.680.000 kr.
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallesevej 241, st.
5230 Odense M		132 m²1,8 km05-02-20252.750.000 kr.20.833 kr./m²
Klokkestøbervej 31, 1.
5230 Odense M		108 m²737 m24-11-20259.590.000 kr.88.796 kr./m²
Rosengårdsvej 23, 1.
5230 Odense M		121 m²2,0 km19-09-20243.550.000 kr.29.339 kr./m²
Hverringevej 8, st.
5230 Odense M		112 m²1,4 km12-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²
Chr. Winthers Vej 27B, st. tv
5230 Odense M		131 m²2,6 km08-02-20266.500.000 kr.49.618 kr./m²
Hjallesevej 68, st.
5230 Odense M		120 m²2,1 km23-10-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Læssøegade 189, st.
5230 Odense M		124 m²2,5 km19-09-20244.950.000 kr.39.919 kr./m²
Fengersvej 5, st.
5230 Odense M		117 m²2,1 km02-03-20253.300.000 kr.28.205 kr./m²
Læssøegade 40, st.
5230 Odense M		126 m²2,7 km29-07-20264.500.000 kr.35.714 kr./m²
Læssøegade 155, st.
5230 Odense M		122 m²2,6 km12-01-20265.395.000 kr.44.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden