Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5230 Odense M

Cortex Park Vest 5A, 3. tv.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2501 m²
Bebygget areal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.365 kr/m².2.000.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.017.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,20 pct. siden sep. 2017
417k3,5M6,5M9,6M12,7M1992199720012005200920132017202120253. sep. 201712.680.000 kr.I dag · vores estimat3.017.346 kr.Markedet · 1992416.556 kr.Markedet · 1993582.552 kr.Markedet · 1994613.176 kr.Markedet · 1995467.103 kr.Markedet · 1997685.473 kr.Markedet · 1998683.733 kr.Markedet · 1999699.741 kr.Markedet · 20001.034.778 kr.Markedet · 2001775.953 kr.Markedet · 2002715.227 kr.Markedet · 2003945.690 kr.Markedet · 20041.044.870 kr.Markedet · 20058.620.221 kr.Markedet · 20061.886.595 kr.Markedet · 20071.642.821 kr.Markedet · 20088.069.598 kr.Markedet · 20091.436.196 kr.Markedet · 20101.295.082 kr.Markedet · 20111.276.551 kr.Markedet · 20122.126.628 kr.Markedet · 20131.455.771 kr.Markedet · 20142.047.023 kr.Markedet · 20151.643.343 kr.Markedet · 20161.566.000 kr.Markedet · 20171.427.322 kr.Markedet · 20181.955.499 kr.Markedet · 20191.882.245 kr.Markedet · 20202.066.250 kr.Markedet · 20212.421.906 kr.Markedet · 20222.124.453 kr.Markedet · 20231.836.657 kr.Markedet · 20241.996.737 kr.Markedet · 20252.245.122 kr.Markedet · 20262.279.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
12.680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.017.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201812.680.000 kr.
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkerisvej 55, st.
5230 Odense M		90 m²1,6 km11-12-20252.450.000 kr.27.222 kr./m²
Hjallesevej 242, st.
5230 Odense M		88 m²1,8 km19-11-20241.585.000 kr.18.011 kr./m²
Rødegårdsvej 162, 1. tv
5230 Odense M		83 m²1,6 km15-01-20251.680.000 kr.20.241 kr./m²
Oppermannsvej 1, 1. th
5230 Odense M		85 m²1,8 km04-05-20242.100.000 kr.24.706 kr./m²
Lisesmindevej 53, st.
5230 Odense M		80 m²1,4 km15-09-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Rosenørnsvej 37, 1. th
5230 Odense M		90 m²1,8 km03-04-20251.655.000 kr.18.389 kr./m²
Rosenørnsvej 37, st. tv
5230 Odense M		90 m²1,8 km10-10-20241.585.000 kr.17.611 kr./m²
Rosenørnsvej 37, st. th
5230 Odense M		90 m²1,8 km27-06-20241.615.000 kr.17.944 kr./m²
Ulriksholmvej 8, 1.
5230 Odense M		80 m²1,5 km28-11-20241.680.000 kr.21.000 kr./m²
Poppelvej 24, 1.
5230 Odense M		85 m²2,0 km16-05-20242.850.000 kr.33.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden