Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Cortesvej 7

Villa · 217 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 780 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.910 kr/m².6.895.107 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.879.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cortesvej 3
9000 Aalborg		170 m²91 m20-10-20247.275.000 kr.42.794 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²344 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²478 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²510 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²
Lillisvej 4
9000 Aalborg		215 m²553 m23-06-20268.125.000 kr.37.791 kr./m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²663 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²240 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²527 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²756 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Bakkevænget 10
9000 Aalborg		195 m²78 m24-04-20248.875.000 kr.45.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden