Constantiavej 14

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.038 kr/m².1.914.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetConstantiavej gns: 11.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.664.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,42 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2001majEjerskifte
1997sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 20 8722 Hedensted	116 m²	102 m	27-02-2024	1.560.000 kr.	13.448 kr./m²
Irisvej 7 8722 Hedensted	116 m²	225 m	19-06-2024	1.587.000 kr.	13.681 kr./m²
Kløvervej 5 8722 Hedensted	112 m²	95 m	24-02-2026	2.045.000 kr.	18.259 kr./m²
Ringvænget 35 8722 Hedensted	120 m²	305 m	22-05-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Hedebogade 5 8722 Hedensted	112 m²	794 m	22-12-2023	1.530.000 kr.	13.661 kr./m²
Lysagervænget 25 8722 Hedensted	122 m²	675 m	08-12-2024	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Rørtoften 4 8722 Hedensted	120 m²	963 m	20-11-2024	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	1,2 km	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Rørkærvej 85 8722 Hedensted	124 m²	753 m	04-11-2025	2.475.000 kr.	19.960 kr./m²
Ringvænget 23 8722 Hedensted	132 m²	256 m	02-07-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu