Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2850 Nærum

Colbjørnsensvej 4

Villa · 176 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.740 kr/m².7.932.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.223.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,47 pct. siden sep. 1997
793k3,9M7,0M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997792.560 kr.I dag · vores estimat7.223.962 kr.Markedet · 19921.584.000 kr.Markedet · 19931.642.256 kr.Markedet · 19941.265.264 kr.Markedet · 19951.408.704 kr.Markedet · 19961.202.608 kr.Markedet · 19972.234.320 kr.Markedet · 19982.508.000 kr.Markedet · 19992.866.864 kr.Markedet · 20003.270.608 kr.Markedet · 20012.539.856 kr.Markedet · 20022.832.192 kr.Markedet · 20033.652.176 kr.Markedet · 20042.814.768 kr.Markedet · 20053.356.848 kr.Markedet · 20066.681.312 kr.Markedet · 20078.691.408 kr.Markedet · 20084.196.896 kr.Markedet · 20093.266.032 kr.Markedet · 20104.548.720 kr.Markedet · 20116.160.000 kr.Markedet · 20123.786.112 kr.Markedet · 20135.237.584 kr.Markedet · 20144.694.272 kr.Markedet · 20152.981.440 kr.Markedet · 20165.380.672 kr.Markedet · 20175.583.248 kr.Markedet · 20184.855.136 kr.Markedet · 20196.050.000 kr.Markedet · 20206.028.880 kr.Markedet · 20216.894.976 kr.Markedet · 20226.823.168 kr.Markedet · 20236.521.856 kr.Markedet · 20248.549.376 kr.Markedet · 20258.589.328 kr.Markedet · 20268.897.856 kr.Markedet · 202713.286.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
792.560 kr.
I dag · vores estimat
7.223.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg792.560 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Colbjørnsensvej 11
2850 Nærum		201 m²146 m30-05-202411.003.500 kr.54.744 kr./m²
Colbjørnsensvej 3
2850 Nærum		205 m²41 m27-02-20266.495.000 kr.31.683 kr./m²
Colbjørnsensvej 10
2850 Nærum		100 m²69 m09-04-20267.800.000 kr.78.000 kr./m²
Nærumgårdsvej 7
2850 Nærum		179 m²167 m19-07-20268.700.000 kr.48.603 kr./m²
Nærum Hovedgade 112B
2850 Nærum		179 m²320 m17-07-20246.300.000 kr.35.196 kr./m²
Skodsborgvej 380
2850 Nærum		183 m²174 m04-03-20266.300.000 kr.34.426 kr./m²
Bystykket 31
2850 Nærum		186 m²82 m08-02-20248.130.000 kr.43.710 kr./m²
Hegnsvej 31
2850 Nærum		172 m²362 m14-10-20247.200.000 kr.41.860 kr./m²
Nærum Hovedgade 79
2850 Nærum		183 m²329 m29-10-20249.575.000 kr.52.322 kr./m²
Hegnsvej 26
2850 Nærum		167 m²295 m31-07-20247.825.000 kr.46.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden