Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Colbjørnsensvej 21

Villa · 159 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 490 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.164 kr/m².5.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetColbjørnsensvej gns: 38.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.269.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,10 pct. siden jun. 2005
216k2,1M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20052.660.000 kr.I dag · vores estimat5.269.592 kr.Markedet · 1992771.945 kr.Markedet · 1993737.124 kr.Markedet · 1994897.237 kr.Markedet · 1995808.515 kr.Markedet · 1996993.750 kr.Markedet · 1997658.896 kr.Markedet · 19981.118.088 kr.Markedet · 19991.539.279 kr.Markedet · 20001.456.122 kr.Markedet · 20011.396.815 kr.Markedet · 20021.068.321 kr.Markedet · 20031.049.082 kr.Markedet · 20041.464.867 kr.Markedet · 20052.170.509 kr.Markedet · 20062.385.159 kr.Markedet · 20072.550.201 kr.Markedet · 20082.425.227 kr.Markedet · 20092.158.266 kr.Markedet · 20102.202.309 kr.Markedet · 20112.497.731 kr.Markedet · 20122.220.753 kr.Markedet · 20132.491.530 kr.Markedet · 20142.176.233 kr.Markedet · 20152.471.337 kr.Markedet · 20162.672.790 kr.Markedet · 20172.906.679 kr.Markedet · 20183.150.585 kr.Markedet · 20193.130.392 kr.Markedet · 20203.185.883 kr.Markedet · 20213.859.248 kr.Markedet · 20224.495.884 kr.Markedet · 20233.975.000 kr.Markedet · 20244.064.358 kr.Markedet · 20254.519.575 kr.Markedet · 20265.458.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
5.269.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Colbjørnsensvej 18
5000 Odense C		236 m²36 m28-05-20266.450.000 kr.27.331 kr./m²
Segelckesvej 7
5000 Odense C		160 m²85 m07-02-20246.895.000 kr.43.094 kr./m²
Tesdorpfsvej 40
5000 Odense C		161 m²113 m18-09-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Guldbergsvej 3
5000 Odense C		158 m²266 m05-05-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Bernstorffsvej 28
5000 Odense C		155 m²141 m19-05-20267.045.000 kr.45.452 kr./m²
Kragsbjergvej 39
5000 Odense C		164 m²170 m30-08-20266.650.000 kr.40.549 kr./m²
Rosenlunden 10
5000 Odense C		162 m²326 m09-04-20255.115.000 kr.31.574 kr./m²
Tesdorpfsvej 12
5000 Odense C		165 m²218 m14-04-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Munkebjergvej 52
5000 Odense C		167 m²219 m17-07-20245.335.000 kr.31.946 kr./m²
Munkebjergvej 44
5000 Odense C		169 m²143 m21-02-20243.850.000 kr.22.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden