Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Colbjørnsensvej 16

Villa · 183 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 510 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.980 kr/m².5.489.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetColbjørnsensvej gns: 38.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.555.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Colbjørnsensvej 18
5000 Odense C		236 m²15 m28-05-20266.450.000 kr.27.331 kr./m²
Munkebjergvej 22
5000 Odense C		176 m²90 m10-09-20256.350.000 kr.36.080 kr./m²
Bernstorffsvej 33
5000 Odense C		188 m²242 m29-07-20255.200.000 kr.27.660 kr./m²
Hjallesevej 30
5000 Odense C		175 m²270 m07-11-20242.775.000 kr.15.857 kr./m²
Munkebjergvej 44
5000 Odense C		169 m²146 m21-02-20243.850.000 kr.22.781 kr./m²
Munkebjergvej 52
5000 Odense C		167 m²218 m17-07-20245.335.000 kr.31.946 kr./m²
Christiansgade 43
5000 Odense C		180 m²846 m08-01-20267.272.000 kr.40.400 kr./m²
Kragsbjergvej 39
5000 Odense C		164 m²149 m30-08-20266.650.000 kr.40.549 kr./m²
Munkebjergvej 10
5000 Odense C		203 m²146 m22-11-20256.305.000 kr.31.059 kr./m²
Lahnsgade 61
5000 Odense C		180 m²889 m04-11-20254.705.000 kr.26.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden