Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Codanvej 18

Villa · 166 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2012. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.311 kr/m².4.256.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCodanvej gns: 25.970 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.494.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,42 pct. siden sep. 2008
679k2,0M3,3M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20081.650.000 kr.I dag · vores estimat4.494.998 kr.Markedet · 1992889.262 kr.Markedet · 1993762.770 kr.Markedet · 1994905.530 kr.Markedet · 19951.067.214 kr.Markedet · 19961.084.312 kr.Markedet · 19971.253.466 kr.Markedet · 19981.437.892 kr.Markedet · 19991.724.408 kr.Markedet · 20001.777.030 kr.Markedet · 20011.801.100 kr.Markedet · 20022.042.630 kr.Markedet · 20032.059.396 kr.Markedet · 20041.845.754 kr.Markedet · 20052.320.348 kr.Markedet · 20063.189.026 kr.Markedet · 20073.441.512 kr.Markedet · 20082.971.898 kr.Markedet · 20092.741.324 kr.Markedet · 20102.101.228 kr.Markedet · 20112.295.780 kr.Markedet · 20122.090.438 kr.Markedet · 20132.283.828 kr.Markedet · 20142.076.162 kr.Markedet · 20152.206.306 kr.Markedet · 20162.762.074 kr.Markedet · 20173.100.382 kr.Markedet · 20183.182.386 kr.Markedet · 20193.409.806 kr.Markedet · 20203.483.842 kr.Markedet · 20213.942.168 kr.Markedet · 20224.404.146 kr.Markedet · 20233.719.562 kr.Markedet · 20244.289.938 kr.Markedet · 20254.399.166 kr.Markedet · 20264.732.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.494.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Codanvej 5A
4600 Køge		143 m²126 m22-12-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Botoftevej 4
4600 Køge		163 m²492 m25-05-20263.400.000 kr.20.859 kr./m²
Nyvej 36
4600 Køge		163 m²513 m01-01-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Nyvej 39
4600 Køge		160 m²494 m16-10-20243.745.000 kr.23.406 kr./m²
Slåenvej 4B
4600 Køge		180 m²220 m26-03-20263.700.000 kr.20.556 kr./m²
Stevnsbovej 16A
4600 Køge		161 m²674 m02-06-20255.920.000 kr.36.770 kr./m²
Dalsvinget 16
4600 Køge		160 m²641 m30-09-20253.205.000 kr.20.031 kr./m²
Holmevej 13
4600 Køge		170 m²781 m19-06-20244.655.000 kr.27.382 kr./m²
Tranholmsvej 1
4600 Køge		177 m²520 m07-10-20254.650.000 kr.26.271 kr./m²
Slåenvej 10A
4600 Køge		147 m²156 m10-03-20264.945.000 kr.33.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden