Codanvej 15

Villa · 151 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.028 kr/m².3.715.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCodanvej gns: 25.970 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.249.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,04 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.249.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Codanvej 5A 4600 Køge	143 m²	131 m	22-12-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Codanvej 13 4600 Køge	82 m²	36 m	11-06-2025	3.072.500 kr.	37.470 kr./m²
Slåenvej 10A 4600 Køge	147 m²	138 m	10-03-2026	4.945.000 kr.	33.639 kr./m²
Fyrvej 16 4600 Køge	144 m²	240 m	27-04-2025	3.500.000 kr.	24.306 kr./m²
Fyrvej 4 4600 Køge	142 m²	256 m	03-08-2025	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Nyvej 40 4600 Køge	147 m²	548 m	20-07-2025	3.695.000 kr.	25.136 kr./m²
Københavnsvej 141 4600 Køge	150 m²	721 m	01-07-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Blommevænge 11 4600 Køge	153 m²	800 m	29-06-2025	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Åvej 7, Ølby Lyng 4600 Køge	135 m²	101 m	28-04-2025	4.350.000 kr.	32.222 kr./m²
Nyvej 39 4600 Køge	160 m²	515 m	16-10-2024	3.745.000 kr.	23.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu