Codansvej 7

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.057 kr/m².1.589.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.786.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,19 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smalbyvej 53 9700 Brønderslev	157 m²	133 m	04-09-2024	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²
Knudsgade 63 9700 Brønderslev	161 m²	238 m	31-03-2026	950.000 kr.	5.901 kr./m²
Olufsgade 46 9700 Brønderslev	155 m²	241 m	19-08-2026	1.115.000 kr.	7.194 kr./m²
Lykke-Peers Vej 3 9700 Brønderslev	163 m²	364 m	14-11-2023	1.320.000 kr.	8.098 kr./m²
Olufsgade 20 9700 Brønderslev	161 m²	466 m	09-01-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Ørstedsvej 16 9700 Brønderslev	154 m²	292 m	15-09-2024	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Tornerosevej 6 9700 Brønderslev	159 m²	553 m	19-04-2026	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	457 m	23-04-2026	2.220.000 kr.	14.140 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	457 m	16-01-2024	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Skjoldsgade 8 9700 Brønderslev	161 m²	560 m	26-08-2024	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu