Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Clausholmvej 380B, kl., Voldum

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1946, renoveret i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.885 kr/m².1.464.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetClausholmvej gns: 16.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 15.636 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.345.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,49 pct. siden nov. 2002
237k5,7M11,2M16,8M22,3M1992199720032007201120152019202330. nov. 2002865.000 kr.I dag · vores estimat1.345.010 kr.Markedet · 1992276.464 kr.Markedet · 1993301.180 kr.Markedet · 1995635.142 kr.Markedet · 1996515.558 kr.Markedet · 1997429.422 kr.Markedet · 1999905.612 kr.Markedet · 2000475.154 kr.Markedet · 2002598.364 kr.Markedet · 20037.227.506 kr.Markedet · 2004767.602 kr.Markedet · 2005523.698 kr.Markedet · 2006720.760 kr.Markedet · 20071.227.808 kr.Markedet · 2008842.268 kr.Markedet · 2009906.130 kr.Markedet · 2010849.520 kr.Markedet · 20111.059.088 kr.Markedet · 20121.096.162 kr.Markedet · 20131.217.892 kr.Markedet · 2014760.942 kr.Markedet · 2015551.892 kr.Markedet · 20161.358.714 kr.Markedet · 2017713.286 kr.Markedet · 20181.395.344 kr.Markedet · 2019616.642 kr.Markedet · 2020847.078 kr.Markedet · 2021939.208 kr.Markedet · 2022917.600 kr.Markedet · 2023645.354 kr.Markedet · 20241.224.256 kr.Markedet · 20251.104.746 kr.Markedet · 2026971.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 367, 1., Voldum
8370 Hadsten		59 m²115 m13-07-20251.495.000 kr.25.339 kr./m²
Vesselbjergvej 26, 1.
8370 Hadsten		70 m²8,3 km15-04-20251.045.000 kr.14.929 kr./m²
Mirabellevej 8, 1. tv
8370 Hadsten		68 m²8,3 km21-05-20241.125.000 kr.16.544 kr./m²
Bøgehaven 3, 1.
8370 Hadsten		66 m²8,2 km25-10-2023640.000 kr.9.697 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, st.
8370 Hadsten		70 m²8,7 km24-11-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Mirabellevej 4, st. tv.
8370 Hadsten		56 m²8,3 km17-04-2026735.000 kr.13.125 kr./m²
Pilevej 7, kl.
8370 Hadsten		100 m²8,3 km30-09-20253.700.000 kr.37.000 kr./m²
Dr.Larsens Vej 39, 1.
8370 Hadsten		47 m²8,7 km24-11-2025950.000 kr.20.213 kr./m²
Vestergade 33, 1.
8370 Hadsten		100 m²8,8 km22-07-20252.100.000 kr.21.000 kr./m²
Futuravej 22, st. th
8370 Hadsten		109 m²8,1 km22-09-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden