Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Clausholmvej 343, Voldum

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.750 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VoldumMedian pris/m² for villa i Voldum (8370, sidste 24 mdr.): 8.794 kr/m² × 90 m².791.460 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.104.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,57 pct. siden jan. 2025
137k518k899k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2025350.000 kr.I dag · vores estimat1.104.512 kr.Markedet · 1992360.450 kr.Markedet · 1993374.130 kr.Markedet · 1994442.530 kr.Markedet · 1995356.310 kr.Markedet · 1996137.340 kr.Markedet · 1997486.360 kr.Markedet · 1998519.390 kr.Markedet · 1999531.990 kr.Markedet · 2000604.530 kr.Markedet · 2001697.500 kr.Markedet · 2002599.040 kr.Markedet · 2003696.420 kr.Markedet · 2004584.370 kr.Markedet · 2005268.110 kr.Markedet · 2006889.650 kr.Markedet · 2007426.510 kr.Markedet · 2008905.400 kr.Markedet · 20091.028.160 kr.Markedet · 2010924.300 kr.Markedet · 20111.022.760 kr.Markedet · 20121.002.870 kr.Markedet · 2013909.180 kr.Markedet · 2014958.230 kr.Markedet · 20151.053.720 kr.Markedet · 20161.101.780 kr.Markedet · 20171.204.830 kr.Markedet · 20181.178.550 kr.Markedet · 20191.031.220 kr.Markedet · 20201.236.510 kr.Markedet · 20211.471.140 kr.Markedet · 20221.468.530 kr.Markedet · 20231.369.260 kr.Markedet · 20241.376.910 kr.Markedet · 20251.441.530 kr.Markedet · 20261.478.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2025 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.104.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, familiehandel350.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clausholmvej 379B, Voldum
8370 Hadsten		116 m²435 m24-04-20241.750.000 kr.15.086 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum
8370 Hadsten		148 m²460 m24-11-20251.280.000 kr.8.649 kr./m²
Møllevænget 36, Voldum
8370 Hadsten		104 m²355 m04-05-20241.098.000 kr.10.558 kr./m²
Voldum-Rud Vej 119, Nielstrup
8370 Hadsten		77 m²1,7 km10-12-20251.075.000 kr.13.961 kr./m²
Dalsbrovej 46, Voldum
8370 Hadsten		119 m²348 m23-10-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Østervænget 4, Voldum
8370 Hadsten		125 m²430 m10-04-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Østervænget 50, Voldum
8370 Hadsten		133 m²212 m24-07-20251.294.000 kr.9.729 kr./m²
Toftevej 8, Voldum
8370 Hadsten		135 m²457 m01-05-20242.420.000 kr.17.926 kr./m²
Solgårdsvænget 10, Voldum
8370 Hadsten		135 m²875 m21-03-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum
8370 Hadsten		140 m²1,2 km18-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden