Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Clausholmvej 220, Årslev

Villa · 698 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 698 m², grund på 168.942 m², 12 værelser, opført i 1921. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
698 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
168942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.536.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8960 villa-gennemsnit: 15.518 kr/m² × 698 m² = 10.831.564 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.10.831.564 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)168942 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.935.038 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,56 pct. siden jun. 2023
1,1M5,7M10,3M14,9M19,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202319.500.000 kr.I dag · vores estimat5.935.038 kr.Markedet · 19922.244.768 kr.Markedet · 19932.542.814 kr.Markedet · 19943.422.992 kr.Markedet · 19953.627.506 kr.Markedet · 19964.144.026 kr.Markedet · 19972.890.418 kr.Markedet · 19981.284.320 kr.Markedet · 19995.841.562 kr.Markedet · 20004.670.318 kr.Markedet · 20014.039.326 kr.Markedet · 20025.629.370 kr.Markedet · 20034.860.174 kr.Markedet · 20045.455.568 kr.Markedet · 20053.795.026 kr.Markedet · 20067.048.404 kr.Markedet · 20078.766.182 kr.Markedet · 20088.803.874 kr.Markedet · 20097.362.504 kr.Markedet · 20107.818.996 kr.Markedet · 20117.755.478 kr.Markedet · 20127.361.108 kr.Markedet · 20137.869.950 kr.Markedet · 20146.971.624 kr.Markedet · 20158.588.890 kr.Markedet · 20164.545.376 kr.Markedet · 20177.326.906 kr.Markedet · 20186.088.654 kr.Markedet · 20198.648.220 kr.Markedet · 20209.000.710 kr.Markedet · 202110.041.428 kr.Markedet · 202210.851.108 kr.Markedet · 202310.470.000 kr.Markedet · 20249.127.746 kr.Markedet · 202510.594.942 kr.Markedet · 202611.955.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 698 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
19.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.935.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg19.500.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1921Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden