Clausholmvej 201, Årslev

Villa · 175 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.760 kr/m².2.377.000 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.643.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,00 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2011 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Ejerskifte
2011okt.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
2008Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clausholmvej 37 8960 Randers SØ	160 m²	5,5 km	29-01-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning 8960 Randers SØ	156 m²	3,0 km	02-07-2025	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Vestervang 12, Årslev 8960 Randers SØ	95 m²	206 m	24-11-2025	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Stånumvej 78 8960 Randers SØ	200 m²	3,1 km	11-03-2024	3.245.000 kr.	16.225 kr./m²
Ternevej 8, Hørning 8960 Randers SØ	154 m²	3,4 km	11-08-2024	1.950.000 kr.	12.662 kr./m²
Park Alle 2, Assentoft 8960 Randers SØ	177 m²	4,4 km	01-10-2024	1.365.000 kr.	7.712 kr./m²
Blodbøgen 14, Assentoft 8960 Randers SØ	168 m²	4,3 km	06-02-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning 8960 Randers SØ	139 m²	3,1 km	26-01-2025	1.675.000 kr.	12.050 kr./m²
Vandværksvej 3A, Assentoft 8960 Randers SØ	167 m²	4,5 km	30-04-2024	2.595.000 kr.	15.539 kr./m²
Boikenvej 12 8960 Randers SØ	174 m²	4,8 km	27-05-2026	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu