Clausensvej 20, Skærød

Villa · 120 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 53.930 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 53930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SkærødMedian pris/m² for villa i Skærød (3200, sidste 24 mdr.): 23.854 kr/m² × 120 m².2.862.480 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)53930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.037.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,11 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2004 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1981Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clausensvej 11, Skærød 3200 Helsinge	180 m²	315 m	08-12-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Gåselandsvej 8, Skærød 3200 Helsinge	118 m²	812 m	24-06-2024	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Baundalsvej 7, Skærød 3200 Helsinge	116 m²	771 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Gåselandsvej 6, Skærød 3200 Helsinge	115 m²	824 m	29-04-2025	2.495.000 kr.	21.696 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 34, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	1,1 km	29-11-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Gurrehaven 11, Skærød 3200 Helsinge	113 m²	1,0 km	06-10-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Gurrehavevej 31, Skærød 3200 Helsinge	125 m²	1,2 km	29-04-2025	3.075.000 kr.	24.600 kr./m²
Toftemarken 26 3200 Helsinge	122 m²	1,9 km	05-06-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Møllevangen 11, Ramløse 3200 Helsinge	117 m²	1,8 km	23-11-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Løvdalsvej 5, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	923 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu