Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Clarasvej 16

Villa · 86 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1948. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1948
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.101 kr/m².4.043.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.989.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,98 pct. siden jul. 2006
433k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20062.850.000 kr.I dag · vores estimat3.989.459 kr.Markedet · 1992553.324 kr.Markedet · 1993552.980 kr.Markedet · 1994491.404 kr.Markedet · 1995649.472 kr.Markedet · 1996812.528 kr.Markedet · 1997769.356 kr.Markedet · 19981.169.944 kr.Markedet · 1999926.392 kr.Markedet · 2000778.214 kr.Markedet · 20011.092.888 kr.Markedet · 20021.160.140 kr.Markedet · 20031.187.660 kr.Markedet · 20041.473.352 kr.Markedet · 20051.491.498 kr.Markedet · 20061.664.874 kr.Markedet · 20072.321.054 kr.Markedet · 20081.817.868 kr.Markedet · 20091.380.902 kr.Markedet · 20101.364.046 kr.Markedet · 20111.471.632 kr.Markedet · 20121.510.934 kr.Markedet · 20131.540.604 kr.Markedet · 20141.507.408 kr.Markedet · 20151.661.262 kr.Markedet · 20161.865.082 kr.Markedet · 20172.066.322 kr.Markedet · 20182.089.456 kr.Markedet · 20192.288.718 kr.Markedet · 20202.384.006 kr.Markedet · 20212.454.010 kr.Markedet · 20222.832.668 kr.Markedet · 20232.502.084 kr.Markedet · 20242.550.158 kr.Markedet · 20252.757.934 kr.Markedet · 20263.411.534 kr.Markedet · 20272.970.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2006 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.989.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1948Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²317 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²349 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²157 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²594 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²233 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²364 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Svalevej 25
2600 Glostrup		86 m²1,5 km26-08-20243.400.000 kr.39.535 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5
2600 Glostrup		77 m²634 m10-08-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²704 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²463 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden