Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Clarasvej 1

Villa · 98 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 2006. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.091 kr/m².4.377.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.125.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,00 pct. siden feb. 2014
493k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20142.200.000 kr.I dag · vores estimat5.125.949 kr.Markedet · 1992630.532 kr.Markedet · 1993630.140 kr.Markedet · 1994559.972 kr.Markedet · 1995740.096 kr.Markedet · 1996925.904 kr.Markedet · 1997876.708 kr.Markedet · 19981.333.192 kr.Markedet · 19991.055.656 kr.Markedet · 2000886.802 kr.Markedet · 20011.245.384 kr.Markedet · 20021.322.020 kr.Markedet · 20031.353.380 kr.Markedet · 20041.678.936 kr.Markedet · 20051.699.614 kr.Markedet · 20061.897.182 kr.Markedet · 20072.644.922 kr.Markedet · 20082.071.524 kr.Markedet · 20091.573.586 kr.Markedet · 20101.554.378 kr.Markedet · 20111.676.976 kr.Markedet · 20121.721.762 kr.Markedet · 20131.755.572 kr.Markedet · 20141.717.744 kr.Markedet · 20151.893.066 kr.Markedet · 20162.125.326 kr.Markedet · 20172.354.646 kr.Markedet · 20182.381.008 kr.Markedet · 20192.608.074 kr.Markedet · 20202.716.658 kr.Markedet · 20212.796.430 kr.Markedet · 20223.227.924 kr.Markedet · 20232.851.212 kr.Markedet · 20242.905.994 kr.Markedet · 20253.142.762 kr.Markedet · 20263.887.562 kr.Markedet · 20273.385.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2014 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.125.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²275 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²
Irisvej 12
2600 Glostrup		97 m²357 m21-08-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²445 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²445 m19-10-20244.860.000 kr.49.592 kr./m²
Højtoftevej 8
2600 Glostrup		100 m²501 m06-10-20254.515.000 kr.45.150 kr./m²
Erdalsvej 45
2600 Glostrup		95 m²608 m25-04-20243.570.000 kr.37.579 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²473 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Lunddalsvej 29
2600 Glostrup		93 m²518 m26-11-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Enighedsvej 31
2600 Glostrup		101 m²786 m08-08-20254.055.000 kr.40.149 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²258 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden