Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Clacksvej 6

Villa · 212 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 993 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.323 kr/m².12.740.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.845.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,29 pct. siden mar. 2005
1,5M4,9M8,2M11,6M15,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20054.950.000 kr.I dag · vores estimat11.845.096 kr.Markedet · 19921.524.916 kr.Markedet · 19931.659.324 kr.Markedet · 19941.737.764 kr.Markedet · 19952.151.588 kr.Markedet · 19962.127.420 kr.Markedet · 19972.154.344 kr.Markedet · 19982.882.988 kr.Markedet · 19992.967.576 kr.Markedet · 20002.973.088 kr.Markedet · 20013.477.436 kr.Markedet · 20023.498.000 kr.Markedet · 20033.599.972 kr.Markedet · 20044.016.340 kr.Markedet · 20054.329.040 kr.Markedet · 20066.347.916 kr.Markedet · 20076.205.664 kr.Markedet · 20085.354.696 kr.Markedet · 20095.482.744 kr.Markedet · 20106.258.240 kr.Markedet · 20116.845.692 kr.Markedet · 20124.283.672 kr.Markedet · 20135.165.804 kr.Markedet · 20146.090.548 kr.Markedet · 20156.256.968 kr.Markedet · 20166.090.972 kr.Markedet · 20176.379.080 kr.Markedet · 20185.979.460 kr.Markedet · 20197.239.376 kr.Markedet · 20207.456.464 kr.Markedet · 20219.721.048 kr.Markedet · 202211.802.464 kr.Markedet · 20239.936.016 kr.Markedet · 20249.567.984 kr.Markedet · 202510.545.092 kr.Markedet · 202612.202.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
11.845.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Clacksvej 8
2840 Holte		228 m²28 m31-10-202418.075.000 kr.79.276 kr./m²
Parcelvej 8
2840 Holte		220 m²185 m27-02-20249.100.000 kr.41.364 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²758 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²629 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²596 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²665 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²914 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²427 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Storkevænget 4
2840 Holte		204 m²959 m17-06-202615.800.000 kr.77.451 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²1,0 km05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden