Cirkelhusene 10, 4. 33.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2023
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 7131 m²
Bebygget areal: 1732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.289 kr/m².2.788.300 kr.
2Vores vurdering3.200.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,04 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 21.396.944 kr.
I dag · vores estimat: 3.200.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2019apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202321.396.944 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærehaven 39 4600 Køge	100 m²	2,8 km	14-08-2025	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Pærehaven 60 4600 Køge	99 m²	2,8 km	16-04-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Pærehaven 67 4600 Køge	99 m²	2,8 km	16-02-2026	2.895.000 kr.	29.242 kr./m²
Pærehaven 10 4600 Køge	98 m²	2,8 km	04-06-2026	3.650.000 kr.	37.245 kr./m²
Pærehaven 22 4600 Køge	98 m²	2,8 km	01-09-2025	2.525.000 kr.	25.765 kr./m²
Pærehaven 6 4600 Køge	98 m²	2,8 km	01-12-2025	3.004.000 kr.	30.653 kr./m²
Pærehaven 18 4600 Køge	98 m²	2,8 km	05-12-2024	2.485.000 kr.	25.357 kr./m²
Pærehaven 32 4600 Køge	98 m²	2,8 km	02-04-2026	2.875.000 kr.	29.337 kr./m²
Morelhaven 51 4600 Køge	99 m²	2,9 km	26-09-2025	2.799.000 kr.	28.273 kr./m²
Morelhaven 63 4600 Køge	99 m²	2,9 km	18-12-2025	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu