Cirkelhusene 10, 4. 30.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2023
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 7131 m²
Bebygget areal: 1732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.514 kr/m².2.527.600 kr.
2Vores vurdering2.987.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,04 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 21.396.944 kr.
I dag · vores estimat: 2.987.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2019apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202321.396.944 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 42, st. 4600 Køge	80 m²	1,5 km	27-05-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Morelhaven 25 4600 Køge	94 m²	2,9 km	19-08-2026	3.446.000 kr.	36.660 kr./m²
Morelhaven 79 4600 Køge	95 m²	2,9 km	27-08-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Morelhaven 27 4600 Køge	96 m²	2,9 km	17-06-2024	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Nørre Boulevard 115, 1. 4600 Køge	84 m²	3,9 km	25-02-2026	2.395.000 kr.	28.512 kr./m²
Pærehaven 10 4600 Køge	98 m²	2,8 km	04-06-2026	3.650.000 kr.	37.245 kr./m²
Pærehaven 22 4600 Køge	98 m²	2,8 km	01-09-2025	2.525.000 kr.	25.765 kr./m²
Blommehaven 54 4600 Køge	75 m²	3,1 km	20-02-2024	1.835.000 kr.	24.467 kr./m²
Morelhaven 87 4600 Køge	97 m²	2,9 km	12-02-2024	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Morelhaven 99 4600 Køge	97 m²	2,9 km	05-05-2025	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu