Menu
For mæglere Log ind
Chrst Boecksvej 22, st. th.
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Chrst Boecksvej 22, st. th.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Fredensborg (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1995

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1213 m²
Bebygget areal
607 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.988 kr/m².2.013.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.695.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,88 pct. siden okt. 2003
368k950k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20031.200.000 kr.19. aug. 20262.595.000 kr.I dag · vores estimat2.695.751 kr.Markedet · 1992464.695 kr.Markedet · 1993516.809 kr.Markedet · 1994372.111 kr.Markedet · 1995411.019 kr.Markedet · 1996403.706 kr.Markedet · 19971.234.761 kr.Markedet · 1998514.537 kr.Markedet · 19991.022.968 kr.Markedet · 2000579.715 kr.Markedet · 20011.092.335 kr.Markedet · 2002979.232 kr.Markedet · 20031.219.354 kr.Markedet · 2004714.473 kr.Markedet · 20051.019.063 kr.Markedet · 20061.626.326 kr.Markedet · 20071.638.893 kr.Markedet · 20081.189.534 kr.Markedet · 20091.242.500 kr.Markedet · 20101.228.868 kr.Markedet · 2011885.228 kr.Markedet · 20121.212.893 kr.Markedet · 20131.004.295 kr.Markedet · 20141.136.710 kr.Markedet · 20151.060.314 kr.Markedet · 20161.621.995 kr.Markedet · 20171.502.644 kr.Markedet · 20181.368.383 kr.Markedet · 20191.769.107 kr.Markedet · 20201.768.894 kr.Markedet · 20211.721.182 kr.Markedet · 20222.105.931 kr.Markedet · 20231.667.435 kr.Markedet · 20241.945.187 kr.Markedet · 20251.439.951 kr.Markedet · 20261.942.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2003 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.695.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1994aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chrst Boecksvej 22, 1. tv
3480 Fredensborg		71 m²0 m23-01-20262.090.000 kr.29.437 kr./m²
Chrst Boecksvej 20, st. th
3480 Fredensborg		73 m²26 m12-01-20262.030.000 kr.27.808 kr./m²
Chrst Boecksvej 18, st. th
3480 Fredensborg		73 m²34 m19-11-20241.855.000 kr.25.411 kr./m²
Chrst Boecksvej 16, st. tv.
3480 Fredensborg		74 m²56 m19-02-20261.975.000 kr.26.689 kr./m²
Chrst Boecksvej 16, st. th
3480 Fredensborg		74 m²56 m11-10-20232.250.000 kr.30.405 kr./m²
Chrst Boecksvej 4, 2. tv
3480 Fredensborg		75 m²126 m28-05-20252.610.000 kr.34.800 kr./m²
Chrst Boecksvej 10, 1.
3480 Fredensborg		81 m²82 m11-11-20251.800.000 kr.22.222 kr./m²
Chrst Boecksvej 22, st. mf
3480 Fredensborg		60 m²0 m07-01-20241.900.000 kr.31.667 kr./m²
Chrst Boecksvej 20, 1. mf.
3480 Fredensborg		59 m²26 m19-04-20261.825.000 kr.30.932 kr./m²
Chrst Boecksvej 14, 1. mf
3480 Fredensborg		59 m²51 m29-09-20241.800.000 kr.30.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden