Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christoffers Alle 138

Villa · 149 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.254 kr/m².6.371.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristoffers gns: 48.111 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.219.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,93 pct. siden dec. 2009
970k3,4M5,7M8,1M10,5M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20092.215.000 kr.I dag · vores estimat7.219.272 kr.Markedet · 19921.097.087 kr.Markedet · 19931.115.861 kr.Markedet · 19941.159.220 kr.Markedet · 19951.315.670 kr.Markedet · 19961.442.767 kr.Markedet · 19971.653.602 kr.Markedet · 19981.918.822 kr.Markedet · 19992.039.512 kr.Markedet · 20002.742.196 kr.Markedet · 20012.483.383 kr.Markedet · 20022.395.026 kr.Markedet · 20032.249.602 kr.Markedet · 20042.531.659 kr.Markedet · 20053.169.379 kr.Markedet · 20064.065.316 kr.Markedet · 20074.144.882 kr.Markedet · 20084.895.693 kr.Markedet · 20093.653.182 kr.Markedet · 20103.452.479 kr.Markedet · 20113.994.839 kr.Markedet · 20123.886.963 kr.Markedet · 20133.724.404 kr.Markedet · 20143.859.398 kr.Markedet · 20154.311.613 kr.Markedet · 20165.200.845 kr.Markedet · 20174.860.380 kr.Markedet · 20185.329.581 kr.Markedet · 20195.380.986 kr.Markedet · 20206.687.716 kr.Markedet · 20216.047.612 kr.Markedet · 20227.265.240 kr.Markedet · 20236.677.435 kr.Markedet · 20247.270.455 kr.Markedet · 20258.030.504 kr.Markedet · 20269.324.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
7.219.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christoffers Alle 148
2800 Kongens Lyngby		129 m²124 m10-07-20256.200.000 kr.48.062 kr./m²
Christoffers Alle 37
2800 Kongens Lyngby		135 m²464 m15-02-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Christoffers Alle 73
2800 Kongens Lyngby		168 m²312 m27-10-20246.950.000 kr.41.369 kr./m²
Christoffers Alle 154
2800 Kongens Lyngby		181 m²147 m05-06-20246.600.000 kr.36.464 kr./m²
Christoffers Alle 118
2800 Kongens Lyngby		90 m²117 m23-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Christoffers Alle 38
2800 Kongens Lyngby		93 m²645 m25-06-20254.900.000 kr.52.688 kr./m²
Christoffers Alle 54
2800 Kongens Lyngby		82 m²518 m23-06-20266.500.000 kr.79.268 kr./m²
Gammelmosevej 185
2800 Kongens Lyngby		146 m²270 m11-09-20246.500.000 kr.44.521 kr./m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²617 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 17
2800 Kongens Lyngby		156 m²269 m17-04-20247.065.000 kr.45.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden