Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christoffers Alle 105

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.039 kr/m².6.739.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristoffers gns: 48.111 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.548.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,16 pct. siden okt. 2001
826k2,9M4,9M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2001930.000 kr.I dag · vores estimat6.548.731 kr.Markedet · 1992935.101 kr.Markedet · 1993951.103 kr.Markedet · 1994988.060 kr.Markedet · 19951.121.410 kr.Markedet · 19961.229.741 kr.Markedet · 19971.409.446 kr.Markedet · 19981.635.506 kr.Markedet · 19991.738.376 kr.Markedet · 20002.337.308 kr.Markedet · 20012.116.709 kr.Markedet · 20022.041.398 kr.Markedet · 20031.917.446 kr.Markedet · 20042.157.857 kr.Markedet · 20052.701.417 kr.Markedet · 20063.465.068 kr.Markedet · 20073.532.886 kr.Markedet · 20084.172.839 kr.Markedet · 20093.113.786 kr.Markedet · 20102.942.717 kr.Markedet · 20113.404.997 kr.Markedet · 20123.313.049 kr.Markedet · 20133.174.492 kr.Markedet · 20143.289.554 kr.Markedet · 20153.674.999 kr.Markedet · 20164.432.935 kr.Markedet · 20174.142.740 kr.Markedet · 20184.542.663 kr.Markedet · 20194.586.478 kr.Markedet · 20205.700.268 kr.Markedet · 20215.154.676 kr.Markedet · 20226.192.520 kr.Markedet · 20235.691.505 kr.Markedet · 20246.196.965 kr.Markedet · 20256.844.792 kr.Markedet · 20267.948.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
6.548.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christoffers Alle 148
2800 Kongens Lyngby		129 m²239 m10-07-20256.200.000 kr.48.062 kr./m²
Christoffers Alle 37
2800 Kongens Lyngby		135 m²362 m15-02-20256.495.000 kr.48.111 kr./m²
Christoffers Alle 118
2800 Kongens Lyngby		90 m²69 m23-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Christoffers Alle 38
2800 Kongens Lyngby		93 m²553 m25-06-20254.900.000 kr.52.688 kr./m²
Christoffers Alle 73
2800 Kongens Lyngby		168 m²211 m27-10-20246.950.000 kr.41.369 kr./m²
Christoffers Alle 54
2800 Kongens Lyngby		82 m²426 m23-06-20266.500.000 kr.79.268 kr./m²
Christoffers Alle 154
2800 Kongens Lyngby		181 m²249 m05-06-20246.600.000 kr.36.464 kr./m²
Knuds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		132 m²107 m03-03-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Marie Grubbes Alle 16
2800 Kongens Lyngby		130 m²456 m02-11-20259.895.000 kr.76.115 kr./m²
Gammelmosevej 153
2800 Kongens Lyngby		133 m²444 m13-01-20267.850.000 kr.59.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden