Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Christinedalsvej 6

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 454 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.824 kr/m².3.664.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristinedalsvej gns: 24.018 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.933.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sonnesvej 10
5700 Svendborg		149 m²235 m30-10-20244.450.000 kr.29.866 kr./m²
Kogtvedvej 21
5700 Svendborg		139 m²283 m16-10-20242.495.000 kr.17.950 kr./m²
Marstrandsvej 9
5700 Svendborg		155 m²149 m10-06-20244.400.000 kr.28.387 kr./m²
Buen 15
5700 Svendborg		153 m²290 m16-01-20244.453.000 kr.29.105 kr./m²
Kogtvedparken 6
5700 Svendborg		143 m²745 m01-05-20252.935.000 kr.20.524 kr./m²
Kogtvedparken 94
5700 Svendborg		143 m²765 m09-04-20243.995.000 kr.27.937 kr./m²
Wandallsvænge 44
5700 Svendborg		149 m²653 m21-03-20262.950.000 kr.19.799 kr./m²
Buen 16
5700 Svendborg		156 m²307 m18-08-20244.766.000 kr.30.551 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 78
5700 Svendborg		135 m²560 m18-08-20242.300.000 kr.17.037 kr./m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge
5700 Svendborg		144 m²1,1 km17-03-20243.900.000 kr.27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden