Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Christiansholmsvej 24

Villa · 260 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.712 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.708.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.530 kr/m².18.560.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.451.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,16 pct. siden dec. 2018
1,5M9,2M16,9M24,6M32,4M19921996200020042008201220162020202427. dec. 201813.400.000 kr.I dag · vores estimat19.451.532 kr.Markedet · 19924.237.480 kr.Markedet · 19932.131.220 kr.Markedet · 19942.183.480 kr.Markedet · 19952.903.680 kr.Markedet · 19963.036.800 kr.Markedet · 19974.236.700 kr.Markedet · 19984.015.180 kr.Markedet · 19993.315.000 kr.Markedet · 20003.213.340 kr.Markedet · 20014.203.680 kr.Markedet · 20027.376.720 kr.Markedet · 20036.269.900 kr.Markedet · 200410.159.760 kr.Markedet · 20059.176.440 kr.Markedet · 200612.436.060 kr.Markedet · 20071.466.660 kr.Markedet · 200812.827.360 kr.Markedet · 200912.777.700 kr.Markedet · 20109.904.700 kr.Markedet · 20119.520.160 kr.Markedet · 20126.773.000 kr.Markedet · 201314.625.000 kr.Markedet · 201413.362.960 kr.Markedet · 201510.024.820 kr.Markedet · 201611.397.360 kr.Markedet · 201713.609.440 kr.Markedet · 20188.927.100 kr.Markedet · 201916.225.040 kr.Markedet · 202013.952.900 kr.Markedet · 202116.484.000 kr.Markedet · 202219.251.960 kr.Markedet · 202315.745.340 kr.Markedet · 202415.633.020 kr.Markedet · 202523.959.520 kr.Markedet · 202626.384.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2018 · Alm. Salg
13.400.000 kr.
I dag · vores estimat
19.451.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg13.400.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansholmsvej 7B
2930 Klampenborg		175 m²239 m13-11-202315.800.000 kr.90.286 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²112 m19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²372 m14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²
Hvidørevej 64
2930 Klampenborg		268 m²331 m22-07-202517.100.000 kr.63.806 kr./m²
Dyrehavevej 61
2930 Klampenborg		269 m²374 m29-07-202516.750.000 kr.62.268 kr./m²
Sølystparken 11
2930 Klampenborg		249 m²428 m27-05-202517.500.000 kr.70.281 kr./m²
Vermehrensvej 11
2930 Klampenborg		255 m²756 m06-04-202423.300.000 kr.91.373 kr./m²
Schimmelmannsvej 9
2930 Klampenborg		234 m²290 m28-08-202416.200.000 kr.69.231 kr./m²
Emiliekildevej 46
2930 Klampenborg		248 m²785 m02-02-202621.500.000 kr.86.694 kr./m²
Klampenborgvej 31
2930 Klampenborg		232 m²459 m28-01-202514.800.000 kr.63.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden