Christiansgade 6

Villa · 161 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 333 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.291 kr/m².1.965.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansgade gns: 14.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+7,20 pct.
3Vores vurdering2.885.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,90 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019600.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansgade 28 9800 Hjørring	164 m²	262 m	05-06-2026	3.550.000 kr.	21.646 kr./m²
Halsagervej 22 9800 Hjørring	162 m²	316 m	25-10-2024	1.685.000 kr.	10.401 kr./m²
Nørre Torv 4 9800 Hjørring	155 m²	465 m	10-06-2026	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Elsagervej 13 9800 Hjørring	172 m²	293 m	27-11-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Ålesundvej 4 9800 Hjørring	163 m²	755 m	04-02-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Bakagervej 6 9800 Hjørring	159 m²	759 m	13-12-2025	2.795.000 kr.	17.579 kr./m²
Oslovej 14 9800 Hjørring	160 m²	822 m	16-09-2024	1.320.000 kr.	8.250 kr./m²
Kongensgade 20 9800 Hjørring	148 m²	287 m	14-10-2025	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Kløvermarksvej 30 9800 Hjørring	166 m²	701 m	22-06-2025	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Halsagervej 16 9800 Hjørring	146 m²	232 m	17-09-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu