Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Christiansfeldvej 46

Villa · 166 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.059 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.479 kr/m².2.444.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.493.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,37 pct. siden okt. 2011
472k977k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020247. okt. 2011972.500 kr.I dag · vores estimat2.493.156 kr.Markedet · 1992472.104 kr.Markedet · 1993642.088 kr.Markedet · 1994675.620 kr.Markedet · 1995656.198 kr.Markedet · 1996857.888 kr.Markedet · 1997942.050 kr.Markedet · 19981.056.258 kr.Markedet · 19991.022.062 kr.Markedet · 20001.205.658 kr.Markedet · 20011.131.788 kr.Markedet · 20021.054.930 kr.Markedet · 20031.425.940 kr.Markedet · 20041.104.730 kr.Markedet · 20051.173.288 kr.Markedet · 20061.467.938 kr.Markedet · 20071.690.876 kr.Markedet · 20081.810.230 kr.Markedet · 20091.496.988 kr.Markedet · 20101.786.824 kr.Markedet · 20111.370.994 kr.Markedet · 20121.678.758 kr.Markedet · 20131.157.352 kr.Markedet · 20141.347.256 kr.Markedet · 20151.619.994 kr.Markedet · 20161.210.472 kr.Markedet · 20171.454.492 kr.Markedet · 20181.616.342 kr.Markedet · 20191.536.164 kr.Markedet · 20201.464.784 kr.Markedet · 20212.042.796 kr.Markedet · 20221.944.524 kr.Markedet · 20231.915.308 kr.Markedet · 20241.989.676 kr.Markedet · 20251.710.132 kr.Markedet · 20262.252.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2011 · Alm. Salg
972.500 kr.
I dag · vores estimat
2.493.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, andet972.500 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansfeldvej 34
6100 Haderslev		197 m²111 m15-05-20243.760.000 kr.19.086 kr./m²
Sandefjordvej 9
6100 Haderslev		168 m²335 m27-11-20231.800.000 kr.10.714 kr./m²
Sandefjordvej 18
6100 Haderslev		168 m²355 m14-01-20261.930.000 kr.11.488 kr./m²
Sandefjordvej 10
6100 Haderslev		161 m²379 m23-10-20251.700.000 kr.10.559 kr./m²
Aastrupvej 41B
6100 Haderslev		166 m²712 m22-03-20243.275.000 kr.19.729 kr./m²
Sandefjordvej 13
6100 Haderslev		155 m²302 m04-08-20263.095.000 kr.19.968 kr./m²
Genforeningsvej 10
6100 Haderslev		151 m²246 m05-12-20232.210.000 kr.14.636 kr./m²
Hans Krügers Vej 4
6100 Haderslev		182 m²252 m23-06-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²457 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Ole Rømers Vej 23B
6100 Haderslev		157 m²691 m09-12-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden