Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Christiansborgvej 9

Villa · 176 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 889 m², 7 værelser, opført i 1913. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.921 kr/m².2.454.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansborgvej gns: 16.372 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		173 m²236 m12-12-20243.400.000 kr.19.653 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²77 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²316 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Christiansborgvej 50
8930 Randers NØ		143 m²293 m21-01-2026760.000 kr.5.315 kr./m²
Christiansborgvej 25A
8930 Randers NØ		121 m²124 m15-10-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²454 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Økonomivej 10
8930 Randers NØ		180 m²545 m01-10-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²697 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²190 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Hyacintvej 10
8930 Randers NØ		177 m²837 m06-05-20251.985.000 kr.11.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden