Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Christiansborgvej 4

Villa · 137 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
892 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.337 kr/m².2.379.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansborgvej gns: 16.585 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.963.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden nov. 2018
172k736k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.145.000 kr.I dag · vores estimat1.963.152 kr.Markedet · 1992473.198 kr.Markedet · 1993560.330 kr.Markedet · 1994635.406 kr.Markedet · 1995494.022 kr.Markedet · 1996675.410 kr.Markedet · 1997711.304 kr.Markedet · 1998172.346 kr.Markedet · 1999735.279 kr.Markedet · 2000932.970 kr.Markedet · 20011.171.487 kr.Markedet · 2002828.987 kr.Markedet · 2003748.431 kr.Markedet · 2004971.193 kr.Markedet · 2005579.784 kr.Markedet · 20061.326.571 kr.Markedet · 20071.928.960 kr.Markedet · 20081.398.496 kr.Markedet · 20091.375.754 kr.Markedet · 2010619.514 kr.Markedet · 20111.034.898 kr.Markedet · 20121.191.900 kr.Markedet · 20131.202.449 kr.Markedet · 20141.311.227 kr.Markedet · 20151.600.434 kr.Markedet · 20161.475.627 kr.Markedet · 20171.447.405 kr.Markedet · 20181.049.694 kr.Markedet · 20191.245.056 kr.Markedet · 20201.527.824 kr.Markedet · 20211.657.837 kr.Markedet · 20221.930.878 kr.Markedet · 20231.940.879 kr.Markedet · 20242.114.047 kr.Markedet · 20251.785.932 kr.Markedet · 20261.828.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²402 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Christiansborgvej 25A
8930 Randers NØ		121 m²211 m15-10-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Christiansborgvej 43
8930 Randers NØ		123 m²387 m20-10-20262.895.000 kr.23.537 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²156 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²89 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²318 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²555 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²436 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By
8930 Randers NØ		138 m²625 m19-11-20242.195.000 kr.15.906 kr./m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²610 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden