Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Christiansborgvej 24

Villa · 157 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.818 kr/m².2.125.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristiansborgvej gns: 16.372 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+28,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.081.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,61 pct. siden mar. 2026
198k848k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.725.000 kr.I dag · vores estimat2.081.740 kr.Markedet · 1992542.278 kr.Markedet · 1993642.130 kr.Markedet · 1994728.166 kr.Markedet · 1995566.142 kr.Markedet · 1996774.010 kr.Markedet · 1997815.144 kr.Markedet · 1998197.506 kr.Markedet · 1999842.619 kr.Markedet · 20001.069.170 kr.Markedet · 20011.342.507 kr.Markedet · 2002950.007 kr.Markedet · 2003857.691 kr.Markedet · 20041.112.973 kr.Markedet · 2005664.424 kr.Markedet · 20061.575.495 kr.Markedet · 20072.210.560 kr.Markedet · 20081.602.656 kr.Markedet · 20091.583.031 kr.Markedet · 2010709.954 kr.Markedet · 20111.185.978 kr.Markedet · 20121.365.900 kr.Markedet · 20131.377.989 kr.Markedet · 20141.502.647 kr.Markedet · 20151.966.582 kr.Markedet · 20161.691.047 kr.Markedet · 20171.658.705 kr.Markedet · 20181.202.934 kr.Markedet · 20191.426.816 kr.Markedet · 20201.830.463 kr.Markedet · 20211.842.238 kr.Markedet · 20222.212.758 kr.Markedet · 20232.224.219 kr.Markedet · 20242.306.330 kr.Markedet · 20252.046.652 kr.Markedet · 20261.985.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1969jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²247 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Christiansborgvej 50
8930 Randers NØ		143 m²221 m21-01-2026760.000 kr.5.315 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		173 m²163 m12-12-20243.400.000 kr.19.653 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²77 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Christiansborgvej 25A
8930 Randers NØ		121 m²61 m15-10-20242.125.000 kr.17.562 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²414 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²522 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²334 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²422 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²502 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden