Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christian X's Alle 95B, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1923, renoveret i 1984. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til institutionsformål
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
782 m²
Bebygget areal
425 m²
Erhvervsareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.439 kr/m².3.401.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 42.537 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.438.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2010majEjerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian X's Alle 71, st. 4
2800 Kongens Lyngby		73 m²376 m19-07-20243.750.000 kr.51.370 kr./m²
Christian X's Alle 29, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		71 m²641 m06-03-20264.075.000 kr.57.394 kr./m²
Christian X's Alle 60, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		73 m²632 m30-11-20264.575.000 kr.62.671 kr./m²
Christian X's Alle 60, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		73 m²632 m11-09-20264.575.000 kr.62.671 kr./m²
Christian X's Alle 102, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		78 m²376 m11-12-20233.800.000 kr.48.718 kr./m²
Christian X's Alle 60, st. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²632 m28-10-20252.300.000 kr.41.818 kr./m²
Christian X's Alle 58, st. th
2800 Kongens Lyngby		55 m²643 m18-11-20252.250.000 kr.40.909 kr./m²
Christian X's Alle 71, 1. 2
2800 Kongens Lyngby		49 m²376 m08-04-20263.050.000 kr.62.245 kr./m²
Christian X's Alle 71, st. 3
2800 Kongens Lyngby		48 m²376 m11-09-20262.064.000 kr.43.000 kr./m²
Christian X's Alle 29, st. th
2800 Kongens Lyngby		82 m²641 m21-02-20243.575.000 kr.43.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden