Christen Bergs Vej 14, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.300 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.430 kr/m².1.287.050 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.186.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,19 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevuegade 3A, 1. 6000 Kolding	66 m²	582 m	20-08-2026	1.108.000 kr.	16.788 kr./m²
Brandorffsvej 16, 1. 6000 Kolding	61 m²	97 m	11-09-2026	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Søndervang 11, st. 6000 Kolding	70 m²	458 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	868 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	750 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Immanuelsvej 22A, st. th 6000 Kolding	62 m²	665 m	08-01-2026	837.500 kr.	13.508 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	677 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Carl Plougs Vej 2A, 1. 6000 Kolding	71 m²	628 m	10-08-2026	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	1,1 km	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	1,3 km	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu